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两年前，我和开发人员签了房屋征收补偿协议，现在新房已经入住两年了，最近开发人员说当时签的协议没有政府的签字，无效该怎么办？
更新时间：2021-04-26 03:14:54
问题描述：
两年前，我和开发人员签了房屋
征收补偿
协议
，现在新房已经入住两年了，最近开发人员说当时签的协议没有政府的签字，无效该怎么办？
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释
第八条 具有下列情形之一，导致
商品房买卖
合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求
解除合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2021-04-26 03:09:50
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以与开发商签的协议为准
2021-04-26 03:12:27
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