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我是外国华人。继承了母亲的房地产。我没有别的房地产。如果我卖掉这个房地产的话,我听说要交多少税?我听说要交20%的成交价格的税。
更新时间:2021-04-26 16:56:40
问题描述:
我是外国华人。
继承
了母亲的
房地产
。我没有别的房地产。如果我卖掉这个房地产的话,我听说要交多少税?我听说要交20%的成交价格的税。
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房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产
继承权
公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;根据房
(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分
2.51001以上至2000部分
1.52001以上至5000部分
0.85001以上至8000部分
0.48001以上至10000部分
0.210000以上部分
0.
13、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产,免契税,对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
2021-04-26 16:29:22
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需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用,只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售,则视为
二手房
交易,涉及的税费包括以下几方面:卖方需要缴纳的费用:
印花税
:房款的
0.05%,交易费:3元/平方米,营业税:全额的
5.5%
2021-04-26 16:46:24
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需要缴纳
契税
、印花税和
个人所得税
等
2021-04-26 16:56:40
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