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房地产服务公司告诉我们业主没有按时缴纳房地产费,我们业主认为房地产没有履行其责任和义务,暂时拒绝支付房地产费,能胜诉吗?
更新时间:2021-04-26 20:44:16
问题描述:
房地产
服务
公司
告诉我们
业主
没有按时缴纳房地产费,我们业主认为房地产没有履行其责任和义务,暂时拒绝支付房地产费,能胜诉吗?
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根据《
物业管理条例
》的规定,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则
业主委员会
有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费,
物业服务企业
请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
2021-04-26 20:36:30
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。对方
拒绝履行
合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提
起诉
讼。
2021-04-26 20:44:16
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