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律师,你好。听取网络司法拍卖的房地产,买方必须承担那些税金。拍卖公告中明确记载的是权利税和印花税,其他根据税法的规定由买卖双方各自承担,买方必须承担税金等费用。
更新时间:2021-04-27 02:00:02
问题描述:
律师,你好。听取网络
司法拍卖
的
房地产
,买方必须承担那些税金。拍卖公告中明确记载的是权利税和
印花税
,其他根据税法的规定由买卖双方各自承担,买方必须承担税金等费用。
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按照规则,
拍卖
成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后,产权即发生转移,
其他
不允许再查封。查封亦无效。 当然,淘宝拍卖成功后,这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高,大概20%。每个地方不一样。例如,这套房子50万元,但评估价格在100万元的话,如果契税按
1.5个点,营业税按
5.5个点计算的话,虽然税率只有7%,但基数按100万元来算的话是7万元,折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。 支付完成后,向法院申请解除查封,发出协助执行通知书,大约要半个月时间吧。
2021-04-27 01:58:07
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