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律师:你好，我家分了扶贫家，以前的老房子必须拆除吗？我家不想离开旧地方，可以不扶贫吗？
更新时间：2021-04-27 06:26:12
问题描述：
律师
:你好，我家分了扶贫家，以前的老房子必须拆除吗？我家不想离开旧地方，可以不扶贫吗？
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你好，小产权房在拆迁守程中能否获得
拆迁安置
补偿，分为两种不同情况。 第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的
土地
上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2021-04-27 06:20:13
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你好，要看当地政策规定的哦！
2021-04-27 06:26:12
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