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买来个二手房毛胚的,如今要砸承重梁,物业管理要收闸箱费是不是有效?国家有要求吗?感谢。
更新时间:2021-04-27 14:57:38
问题描述:
买来个
二手房
毛胚的,如今要砸承重梁,
物业管理
要收闸箱费是不是有效?国家有要求吗?感谢。
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二手房买方
违约金
的算法:
1、双方已签订居间买卖
协议
(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。
2、如在首付截止日前
通知
或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个
违约责任
就属于卖方;
3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。
4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一);
2021-04-27 14:46:34
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您好,请问您是否续签了相应的
物业合同
?是否缴纳物业费?如果您缴纳了物业费,物业是没有任何理由主张过了相应保修期的,您完全可以直接提起
民事诉讼
要求物业维修该管道
2021-04-27 14:53:40
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你好,可向上级主管部门反映
2021-04-27 14:57:38
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