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律师,你好,我的村庄开发,当时村委会领导拆迁,现在自己有取款,我还没有取款,现在村委会说镇政府现在不管他们,我该怎么办,我可以在自家的基础上画线,不让他们建设吗?
更新时间:2021-04-27 15:07:38
问题描述:
律师
,你好,我的村庄开发,当时村委会领导
拆迁
,现在自己有取款,我还没有取款,现在村委会说镇政府现在不管他们,我该怎么办,我可以在自家的基础上画线,不让他们建设吗?
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1、
拆迁安置
房可以买卖,
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是
房屋买卖
合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
3、买卖合同只是债权,要想保住房屋一定过户到买家名下,还是要通过律师陪购,确保购买者的合法权益。任何合同都有风险,即使买卖合同有效,也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情,涉及合同的事情,普通老百姓根本不通晓,一个条文,一个用词,一个条款都有可能造成以后的麻烦,与其等到法院诉讼才找律师,不如买卖房屋是就聘请律师把关。避免以后的风险,比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。
2021-04-27 14:55:12
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您好,可以提
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你好,建议协商解决,协商不成,可搜集
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起诉解决
2021-04-27 15:07:38
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