您好我根据中介公司选购的买房首付交了，介绍费，担保费也交了，都还没产权过户，中介公司闭店了，销售员不管了该怎么办

更新时间：2021-04-27 16:47:33

问题描述：

您好我根据中介公司选购的买房首付交了，介绍费，担保费也交了，都还没产权过户，中介公司闭店了，销售员不管了该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1101146 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，
但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金，
《物权法》：
第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2021-04-27 16:36:39

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助99648 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以要求退还定金

2021-04-27 16:43:31

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助677914 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

依据你们合同约定处理

2021-04-27 16:47:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

买房对方交了定金，对方不卖了，怎么办

你好我通过中介购买的房子首付交了，中介费，评估费也交了，还没有过户，中介关门了，业务员不管了怎么办

土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交了首付没签合同可以退房吗

交了首付没签合同可以退房吗

买房交首付要注意什么

买房交首付要注意什么

我在大连买房，订金交了，首付也交了，贷款也批下来了，卖方违约，不买了，我应该怎么办？

承包人承担违约责任的方式：　　 1、赔偿损失。发包人、承包人应当在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法。与发包人承担赔偿责任的情况相同，如果没有约定赔

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房交定金后悔了还能退吗

买房交定金后悔了还能退吗

我交了定金，没有交首付，我现在要买房，但是开发商把房子卖了，怎么办？

根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问我买房交了定金，按揭贷款已经通过，业主又要涨价，我该怎么办呢，

1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方” 。按照法律

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭买的房子，首付也交了，钥匙也交了，因为开发商的原因贷款总不下来，怎么办？

建议与开发商协商、、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我代款买的房子，买卖合同已签，定金和首付都交了，但是对方不配合过户，我该怎么办

个人意见，仅供参考。起诉，要求继续履行合同，协助办理过户。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

我代款买的房子，定金和首付已交，但是房主不给过户，我该怎么办

要求房主承担违约责任或者通过法律手段让房主给你过户，我所提供免费法律咨询，可以来我所详谈

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

签了购房合同，交了首付，办了按揭贷款，已交契税，房产证没下来，要是卖的话，契税能退吗？

不能的，如果要房屋买卖，首先房屋属于你所有才可以，也就是房屋产权登记是你的名字，虽然房产证没有办下来，但是你已经办理了不动产登记，不然不会给你办理按揭贷款的，所

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定

合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则，再计算面积是否超标。如超标，可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案，以确保合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗？

需要办理相关砍伐手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房主名字是父亲，过户要交多少税?

房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同，缴纳税费并办理过户手续；赠与过户需办理赠与公证，缴纳契税和印花税；继承过户需办理继承权公证，缴纳相关税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？

你好，可以协商处理的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房，批地基的政策是什么？

向当地的政府反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

姜月律师

近期帮助 29455 人

孩子被打，头部缝了两针，这个怎么赔偿，双方孩子都是未成年

刚刚

姜月律师

近期帮助 29455 人

我在游戏平台提现但银行卡密码输错造成冻结，平台需要充值才能解冻，请问合理吗

刚刚

徐孝乐律师

近期帮助 57778 人

结算单都签字盖章了一直没付款，工程民工工资

2分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

派件网点老板娘态度问题

2分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

大街上拿纳粹旗违法吗？

3分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

你好，我买了一台东宝空调新的都启动不了，但是维修了两次都说维修不好，他又不解决

3分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

律师您好，我是消控室值班，每天12时，开始每月单休，但6月13日要取消我的单休，这违法吗

3分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

你好，律师肱骨骨折三期鉴定最好多久做为最佳？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟