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你好，房子楼上漏水，前后两年多间断断续续地漏水，房地产和我自己多次在楼上协调，楼上的老板不合作。我应该怎样起诉楼上，准备什么？
更新时间：2021-04-27 19:53:23
问题描述：
你好，房子楼上漏水，前后两年多间断断续续地漏水，
房地产
和我自己多次在楼上协调，楼上的老板不合作。我应该怎样
起诉
楼上，准备什么？
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一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《
物业管理条例
》维权的。
二、依据《
物业管理
条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2021-04-27 19:46:03
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你好，建议找物业管理介入进行协商处理，若协商不成，给咱造成
财产损失
，可以固定
证据
进行起诉
2021-04-27 19:50:11
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平台法律顾问团队
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你好，建议到物业部门投诉处理
2021-04-27 19:53:23
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