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我租的是中介公司租的,现在中介公司破产了,人逃走了,房东必须回收房子,怎么办?
更新时间:2021-04-27 23:33:34
问题描述:
我租的是
中介
公司
租的,现在中介
公司破产
了,人逃走了,房东必须回收房子,怎么办?
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一、买卖不破租赁:
《
合同
法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移
的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
二、最高人民法院《意见》第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2021-04-27 23:26:11
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按照合同
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2021-04-27 23:30:11
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你好,需结合
租赁合同
处理
2021-04-27 23:33:34
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