首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家在最上层，房龄二十多年，由于漏水问题，两年前进行了屋顶和外墙的防漏处理，改装了房子，现在房子又漏水了，需要找哪个部门鉴定呢
更新时间：2021-04-28 09:57:25
问题描述：
我家在最上层，房龄二十多年，由于漏水问题，两年前进行了屋顶和外墙的防漏处理，改装了房子，现在房子又漏水了，需要找哪个部门鉴定呢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
599961
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同
中
房屋装修
问题:
(一)租房屋装修问题，我国法律虽然没有专门的规定，但在民法理论上观点基本一致。一般认为房屋装修应当属于添附的一种，即附合。房屋装修虽然构成附合，但并不能当然地被不动产所有权吸收。而应侧重于合理有偿的原则处理好房屋装修。
(二)对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在
房屋租赁
合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在
合同履行
期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。所以首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。
2021-04-28 09:56:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼顶漏水如何处理
房产纠纷
320
新购买的商品房，开发商已经被告知房屋已经六个月了，但我还没有收集，因为房屋一直是个问题，屋顶是屋顶，
成功率较高，可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋外墙漏水可以退房吗
房产纠纷
1835
精装修房有保修期吗
精装修资讯
我住在屋顶上，房子在保修了五年后，但是因为外墙漏水，屋顶漏水，开发商和房产都不负责，我做防水修理，这
可以要求留上业主和实际居住人进行维修和赔偿，同时要求物业承担连带赔偿责任。 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋装修有保修期吗
房屋装修资讯
97年公司的老房子漏水是因为屋顶排水管的水排到了我家屋顶。 没有房地产。 7年前，原公司接管排水管，
关于楼顶漏水的解决，需要具体分析，例如， 1、你应找在楼顶的实际施工人承担损害维修和赔偿责任 2、如果你家是顶层，楼顶应属于小区房屋共用面积的一部分，应由小区
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子在顶层，并进行房屋装修，现在房子又出现漏水，需要找什么单位做鉴定？
房屋装修合同应当具备的内容： 1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话; 2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老师好，我有个关于房子屋顶漏水的问题，我是个门面房，1楼，可现在露天的楼顶在漏水，一过保修期，这找谁
看是谁的责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子装修后，出现墙体裂缝，窗户和墙体结构之间漏水，厨房漏水，这些问题，该怎么解决，怎么维权
你好：可以起诉解决
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证必须由开发商办理吗
房产证办理
0
律师你好，我的房子已交了三年了，在顶层，下雨一直漏水，今年小区找人把屋顶处理了，现在还漏，已经装修了
可要求继续修理并要求赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋调换后需要重新签订买卖合同吗
房屋产权调换
0
我家的房子已经入住六年了，头些天顶楼漏雨，现在找物业维修，物业说把屋顶全面做防水，需要四千元，
协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长？
可以在合同中约定！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易阴阳合同的效力是怎样的
二手房买卖合同
0
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？
你好，可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁安置房能买卖吗
回迁房
0
抵押房屋可以转让给未成年子女吗？
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房时合同上没约定时间怎么办
二手房买卖合同
5
购买农村宅基地的房屋能否重建？
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好，可否说下具体情况是怎样的？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
45平方米的房屋转让费是多少？
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房，需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷，首先建议咨询专业律师，了解具体情况和可能的风险。其次，可以尝试与原顶账人协商解决，或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决，可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
银川律师
同城律师：
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
律师解答动态
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41080 人
离婚了自己没有房。
3小时前
天习律所律师
近期帮助 41080 人
刚才看剧，需交费交了，因手机来电，剧找不到了
今天 01:03
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱（自愿）需要归还吗
今天 00:56
陈世炫律师
近期帮助 25437 人
你好，我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗，因为离职多年。之前公司没帮交社保
今天 00:38
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时，警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤，到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好，是这样的，我是焊工离职了，但是说不用写离职申请，又说工资发工资时打卡，怎么办？
今天 00:35
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里，子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗？
今天 00:34
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
