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你好!我想咨询一下。我第一次买房子,总面积是155平方米。实用面积可能是135平方米吧。而且,这个住宅是房地产差额给别人名义的房子,我想问一下个人应该怎么交税。谢谢你。
更新时间:2023-04-16 09:39:56
问题描述:
你好!我想咨询一下。我第一次买房子,总面积是155平方米。实用面积可能是135平方米吧。而且,这个住宅是
房地产
差额给别人名义的房子,我想问一下个人应该怎么交税。谢谢你。
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买房的时候要缴纳一定的
契税
、
印花税
、交易税等
2021-04-28 13:24:29
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房产纠纷律师团队
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法律分析:买房人应缴纳税费: 契税:房款的
1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。交易费:3元/平方米。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳
安置房
过户税费:交易费:3元/平方米,营业税:差价
5.5%(房产证未满5年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
2023-04-16 09:39:56
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