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老人房子过户给子女其中一个，用不用其他子女签字
更新时间：2021-04-28 14:44:43
问题描述：
老人房子过户给子女其中一个，用不用
其他
子女签字
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我国法律并没有规定拥有
房产证
的年龄，因此，实践中未成年人是可以作为
房屋产权
人的，并且可以登记在
不动产
簿上。房屋的
所有权
人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等。
2021-04-28 14:29:59
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正常的情况下如果老人订
立遗嘱
不是必须要子女到场的，但是必须要
遗嘱人
到场，其次还需要有两名以上的公证员进行公证。因为
遗嘱公证
是指对自己生前的财产进行安排，必须要国家机关进行公证，这样才符合法律效力。
但是需要注意的一点就是老人必须要神志清醒且有行为能力的。
2021-04-28 14:37:47
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房产
可以过户给未成年子女。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不
动产
簿上的。但是处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦。如对其造成
财产损失
或者其他损失、损害的，如果孩子成年后提出异议，还应当依法赔偿或者承担其他
民事责任
。
2021-04-28 14:44:43
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