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:)社区从未收取物业管理费。直到今年(2019年)1月，他们突然说要收取物业管理费。据说三星社区每平方米必须支付0.75元。这合理吗？
更新时间：2021-04-28 17:49:22
问题描述：
:)社区从未收取
物业管理费
。直到今年(2019年)1月，他们突然说要收取
物业管理
费。据说三星社区每平方米必须支付0.75元。这合理吗？
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小区物业费包括哪些？ 物业管理费一般由以下项目构成：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经
业主
同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定
物业管理公司
为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的
物业管理合同
是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理
合同
也不能违背国家有关政策法规的制约。
2021-04-28 17:43:11
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物业管理
公司
未经
业主大会
等合法程序不得单方面要求增加物业管理费，物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或
商品房买卖合同
中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价
2021-04-28 17:49:22
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收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
企业法律顾问
448
物业管理费收取标准，从一开始到今年3月没有提过收取物业管理费，项目部合同外部势力要求收取物业管理费为
你好，不合理的，物业费和房产证不具有关联性
全部1个答案 >
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物业是否有权收取小区停车费
人身损害赔偿
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工程管理费
物业公司每年却要收取伍百元的物业管理费，但是贴出收费的是我们镇的整脏冶乱办公室，他们这样收合理吗？
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物业管理费要收滞纳金吗
物业管理费
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全部4个答案 >
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物业管理费是0.6元/平方米，在2009年8月份左右曾经催缴过物业管理费，并未缴纳费用。
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般
全部3个答案 >
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物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服
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律师你好!我小区物业管理费收取除按每平米1元外，另外还收取300元他们说的公共能耗如电梯、过灯等，这
你好，你可以让物管公司拿出收费的依据来。
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