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房屋是98年建成的，98平方米2009年已经买卖过一次，现在办理过户需要交哪些税，大概多少钱？
更新时间：2021-04-29 12:35:17
问题描述：
房子建于1998年，面积98平方米。这座房子建于1998年。2009年已经有98平方米的买卖。我想现在买，间隔不到5年，相差1年。现在过户需要交什么税呢？多少钱？
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营业税
是
5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额的
5.5%缴纳营业税。现在需要交纳的如下：买方缴纳
契税
（90平方内1%，90平米以上的
1.5%，140平米以上的3%）
2021-04-29 12:20:59
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房照未满2年，买卖
房屋过户
时 需要缴纳契税、营业税、
个人所得税
、
其他
费用。契税：
1、首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1、5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）不是首次购房；
（3）车库，等等
2021-04-29 12:28:15
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平台法律顾问团队
官方
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你好，买房子的税费，主要包括
印花税
、
合同
税，如果是
二手房
五年之内转让的，需要交营业税。
2021-04-29 12:35:17
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