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你好!我们的太阳能水由于工人的疏忽而关闭阀门,从楼下漏水,在没有人发现之前把家里的水打扫干净,现在楼下的居民有水,那时该怎么赔偿,把赔偿降到最低。
更新时间:2021-04-29 17:29:30
问题描述:
你好!我们的太阳能水由于工人的疏忽而关闭阀门,从楼下漏水,在没有人发现之前把家里的水打扫干净,现在楼下的居民有水,那时该怎么赔偿,把赔偿降到最低。
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于
相邻关系
。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2021-04-29 17:18:13
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楼上
装修
漏水的赔偿是可以要求对方
恢复原状
,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定,然后提起
民事诉讼
,对于具体的纠纷可在
诉讼
中得到解决
2021-04-29 17:22:49
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就赔偿问题可以先行协商处理
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