首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我买的二手大楼是小产权。我们小区只有两栋。听说煤矿食堂破产了，卖给个人，个人建了两栋楼。这种情况受法律保护吗？拆除的话，有赔偿吗？
更新时间：2021-04-29 18:52:29
问题描述：
你好，我买的二手大楼是小
产权
。我们小区只有两栋。听说煤矿食堂破产了，卖给个人，个人建了两栋楼。这种情况受法律保护吗？拆除的话，有赔偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1227869
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
，该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
2021-04-29 18:46:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
279446
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可签订
协议
办理公证
2021-04-29 18:49:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
665370
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以签订协议办理公证
2021-04-29 18:52:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
集资款受法律保护吗？
刑事辩护
2188
我姑姑有一块土地124平方米，国有转让，其实一半是我的，当时他用自己的名字买的，现在大楼有两栋楼，根
婚前由一方承包经营的土地，离婚后仍由其承包经营，另一方无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
楼顶搭建彩钢房违法吗？
建筑工程
2400
拆除临时建筑和自盖房屋，是否给予补偿？
拆迁补偿标准
4908
你好，县城村里有一栋自建的六层楼大楼，我想买一栋房子，和房主签订合同受法律保护？
你好，能不能办理房产证建议你咨询该房主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆除临时建筑和自盖房屋，是否给予补偿？
拆迁补偿标准
9873
我们的房子原来是一所学校，经过改造后买的，据说是大财产，没有签订合同，6年没做，水电成本也高于普通住
合同审查指的是：按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手楼房是小产权，我们那个小区只有两栋，听说是煤矿食堂倒闭，受法律保护吗？有赔偿吗
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1. 是针对发展商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的6层的商品房，新修的，不是老建筑，只有一个通道，没有电梯，车库被开发商租出去做了超市，合法吗？
如果规划是车库，改做其他用途就是违法的，可以向规划局等部门投诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工业用地建设了两栋楼，说是职工宿舍楼，对外销售允许吗？可以买吗
你好，不可以的，祝好运
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
买个人盖的楼房，没有房产证，没有开发商，只是买卖双方签订合同，受法律保护吗？
合同很可能无效，买的是农村盖的房吧
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
我在单位房旁盖了一间屋，现在要拆，有赔偿吗？
是单位办公房还是住房？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
柳州律师
同城律师：
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
律师解答动态
2分钟前
李玉晴律师
近期帮助 34974 人
如果一个员工在职10年，那辞退的话，需要赔付2N，也就是20个月薪资吗？
3分钟前
刘伟律师
近期帮助 94 人
我的身份证上年龄比我时间年龄大了，能改吗？我实际是91的
3分钟前
郭昱律师
近期帮助 22 人
你好。不离婚。但是老公出轨后跑了。可以起诉他支付抚养费吗？但是不离婚
3分钟前
郭昱律师
近期帮助 22 人
你好，我想咨询一下房子纠纷的问题
5分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121780 人
债务纠纷法院判决后，在外地找不到被告人怎么办
9分钟前
纬理律所律师
近期帮助 804 人
闺女和我断绝关系，我想要我怀她九个月的费用
10分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2820 人
村委会没有经过村民会议，把集体土地承包给外村人50年，并且承包方按时缴纳租金，能不能起诉是无效合同。
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 38635 人
您好，可以帮我看一下这个合同有没有问题吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
