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和开发商签了六份合同，现在开发商又把买方持有的合同要回去，说是到房产局备案，备案也需要买方的合同吗？
更新时间：2021-04-29 20:57:45
问题描述：
房款已经全额付清了，开发商签了6份
合同
，买房也签了1份，现在开发商想要回购房人手中拿着的合同，说要到房地局备案。您还需要买方的合同备案吗？
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购房合同
补充协议
不一定要去备案，合同未经备案并不影响其法律效力。补充
协议
是对
主合同
的修改和完善，即使是同时签署的，也会以补充协议上的内容为准的
2021-04-29 20:54:07
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的
定金
，只给购房者一个
收条
，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-04-29 20:57:45
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