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我们都是乡村的、我爸爸2008年把农村宅基地私底下交易了、我父母也是那时离异的、离婚之后卖的农村宅基地、买给村内群众、那时还小不听话、他卖了我不知道、如今我要拿回家、我想问一下这类状况、该怎么做
更新时间:2021-04-30 00:23:22
问题描述:
我们都是乡村的、我爸爸2008年把
农村宅基地
私底下交易了、我父母也是那时离异的、
离婚
之后卖的农村
宅基地
、买给村内群众、那时还小不听话、他卖了我不知道、如今我要拿回家、我想问一下这类状况、该怎么做
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农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产权证,有的不颁发产权证,仅以
宅基地使用权
证作为
房屋产权
证明,这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。具体案件的处理方式,可区分以下几种情况:
1.对于一方婚前建造,婚后夫姿双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。2,父母在宅基地上建房为子女
结婚
居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的
夫妻共同财产
,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。3丨对丁-婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4 对于父母在子女婚前建造的房屋,除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则,子女的配偶无权分得房产。
2021-04-30 00:18:17
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你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者
村民委员会
、乡镇人民政府调解解决;依法向
农村土地承包
仲裁委员会
申请仲裁
解决;依法向人民法院提起诉讼解决。
2021-04-30 00:23:22
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律师你好:、我要了解、村委会私自把我父母亲的、宅基地过户给我我买
可以依法起诉解决,撤销登记。来电咨询,可以提供法律帮助
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离婚是否花钱呢,问一问、、、、、、、、、、
肯定花钱 协议离婚也要100多元。
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