我先生在高利贷借的钱，借钱的时候写了欠条，还写了租房协议，这协议生效吗？

更新时间：2019-01-06 21:37:07

问题描述：

你好，我想问一下，我先生在高利贷借的钱，借钱的时候写了欠条，还写了租房协议，我想问一下，这协议生效吗？

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按照最新的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。　
　　这当中有两个关键数字：24%、36%。这样也就给民间借贷利率划定了三个区域，也就是说，当借钱双方约定的利率不超过24%时，是受到法律保护的，这部分利息如果债权人起诉债务人，要求债务人偿还这部分利息，法律是支持的。
　　如果双方约定的利率超过36%，那么超过部分的利息是无效的，比如小M向你钱，约定利率40%，小M也按照40%的利率给了你利息，当小M知道36%以上无效后，找你把超过部分多给你的利息要回来，法院是支持的。

2019-01-06 21:30:31

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欠条或借条是发生借款法律关系最直接和重要的证据，是具有法律效力的。
打条时应注意以下几点：
　　第一，一定要核对好对方身份，要求借款人签字一定要和身份证相符。
　　第二，最好写清楚被借款人姓名，防止借据丢失，要求姓名与身份证相符。
　　第三，内容一定要表达清楚，如果有利息的，或附有其他条件的也要注明，以防日后产生纠纷。
　　第四，附还款期限的，要注意不要超过诉讼时效（2年）。

2019-01-06 21:32:44

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借钱保留证据，订立协议。

　　现实生活中，有的出借人往往因对方是亲朋好友，碍于情面或出于信任，借贷时没有出具书面字据。这样，一旦借款人否认，出借人就很难保障债权。
即使诉至法院，也会因无法举证而陷入败诉的结局。因此，出借人必须与借款人订立书面借贷协议，载明借贷双方的姓名、借款种类、币种、数额、时间、期限、用途、利率、还款方式、保证人和违约责任等条款，签字画押，双方各执一份，妥善保存。

2019-01-06 21:35:37

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关于高利贷，参照最高人民法院印发《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的通知： 6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
7．出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。 8．借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。
借贷双方对约定的利率发生争议，又不能证明的，可参照本意见第6条规定计息。

2019-01-06 21:37:07

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