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经法院调解后归我所有，被告不配合我办理过户手续，我申请法院执行，能否直接过户给第三人。

更新时间：2021-04-30 10:26:00
问题描述：
我借用被告的名义购买房产，法院调解属于我之后，我根据调解内容履行义务，调解同意被告协助我办理过户手续，费用由我承担，(没有约定必须转到我的名下)现在我把房子卖给了第三人，被告不配合我办理过户手续，我申请法院执行，是否将所有权直接过户给第三人。
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    房屋买卖过户流程如下：
    1、签订买卖合同；准备首付款，冻结；评估公司评估；
    2、向银行申请贷款；
    3、银行解冻购房款；抵押登记；
    4、物业交接，水电过户；
    5、土地证查档
    2021-04-30 10:21:58
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    你好，民事判决所确定的义务已经履行完毕的，申请人不能再申请强制执行。 这种情况下，被执行人要向执行法院提交义务已经履行的证明或者证据，法院审查确定后，会裁定不予执行。
    2021-04-30 10:26:00
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