我原住宅60平方米,拆迁时协商取回75平方米,现在完成,通知取钥匙时,支付4万元左右的房地产交易税是合理的吗?大楼的售价是5200元/平方米。

更新时间:2021-04-30 11:12:13
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我原住宅60平方米,拆迁时协商取回75平方米,现在完成,通知取钥匙时,支付4万元左右的房地产交易税是合理的吗?大楼的售价是5200元/平方米。
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    您好!没有签订拆迁协议内容的情况下,不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
    详情可来电来访。
    2021-04-30 11:03:43
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    关于补偿方式可协商确定
    2021-04-30 11:08:21
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    你好!需要看具体约定
    2021-04-30 11:12:13
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