我们小区水压过大,很多房子的水管破损漏水,我们的净水器管也爆炸,水渗入楼下。这种情况的责任由谁来承担?房地产知道这件事,但没有通知所有的业者。我下班回家才发现漏水。

更新时间:2021-04-30 16:33:54
问题描述:
我们小区水压过大,很多房子的水管破损漏水,我们的净水器管也爆炸,水渗入楼下。这种情况的责任由谁来承担?房地产知道这件事,但没有通知所有的业者。我下班回家才发现漏水。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1529048 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    极寒天气在法律上属于不可抗力因素,水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的,天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外,认为的因素也是需要考虑的,因为单纯的天气寒冷,并不足以导致水管崩裂,发生事故。
    在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错,则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的,那么也是要承担责任的。
    您在咨询中提到了,您在天气寒冷的情况下已经意识到水管可能崩裂,并且已经将家中的阀门关了,但是对于总阀您没有关。虽然您通知了物业,但是仅仅通知物业而没有采取其他更有效的措施,实际上是不够的,没有很好地尽到注意的义务,所以水管崩裂的,您肯定是要承担责任的。
    同时,您已经通知了物业,物业没有即使地采取措施,那么物业对此也是应该承担责任的。同时,您的房子是交由租客居住的,如果租客在实际使用的过程中没有足够谨慎,没有采取措施的,那么租客也是应该承担责任的。
    也就是说,对于水管崩裂致使邻居家中受损的情况,您作为房屋的主人、租客作为实际的使用人、物业作为管理人都需要根据自己的过错承担责任。当然,天气的极寒也是不可忽略的因素,因此可以适当减轻你们的责任。
    对于具体的责任比例,我们作为非官方的法律咨询机构,没有权力进行划分。如果你们之间对责任划分存在争议的,可以向法院起诉,由法院进行裁决。我们只能根据法律的规定,为您进行分析,指出大致的方向与原则,希望您能够谅解。
    2021-04-30 16:25:17
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助403991 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好,根据过错承担责任
    2021-04-30 16:29:14
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1394361 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    让物业公司先定责
    2021-04-30 16:33:54
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我家住在五楼,六楼的水管老化生锈漏水,淹没了我家的客厅,地板被水淹了。 这个损失应该赔偿谁?水务公司
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出租房装修费用谁出
出租房装修费用谁出
出租房装修
你好! 我们的厕所包围着公共下水管的墙壁有水,楼下的水漏了,房地产开了以后没有发现漏水点,不知道从哪
交通事故主次责任赔偿比例:   机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故;   机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
造成不少家里水管损坏漏水,请问这种情况责任谁来承担?物业知道这件事,我是下班回家才发现漏水的。
极寒天气在法律上属于不可抗力因素,水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的,天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外,认为的因素也是需要考虑的,因为单纯的天
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房屋室外管道漏水,漏水以后,把楼下的地板给泡了,这个损失该由谁来承担
按照过错承担责任,损失由侵权方承担,具体损失额可以做损失鉴定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
中国房子70年限到了咋办
对于房子70年产权到期的问题,若房屋状况良好且政府无拆迁规划,可自动续期,无需额外操作。若政府有规划需拆迁,会提前通知并给予相应补偿。此外,若房屋存在严重质量问
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户给亲人需要什么手续和费用
房产过户给亲人,可继承或买卖。继承需办理公证,费用低;买卖则需签订合同,缴纳契税等费用。具体操作因情况而异,建议咨询专业律师以确保过户顺利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在审批合格的房基地上盖房,后面邻居说影响他家彩光面积。我还能盖吗吗?
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重,建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实际情况,如调整建筑高度、间距等,或给予邻居适当补偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同 5
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 41704
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
28分钟前
孔德路律师
近期帮助 2285 人
我方由北向南行驶,此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆,怎么责任划分
1小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
3小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1498 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2999 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
3小时前
王奎律师
近期帮助 12049 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
3小时前
王奎律师
近期帮助 12049 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
今天 01:30
王奎律师
近期帮助 12049 人
网上不能办理离婚吗?
今天 01:25
王奎律师
近期帮助 12049 人
一方的人在另一方家庭内打未成年人,让签谅解书,但是在未成年人不自愿的情况下,让其监护人签谅解书
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询