我前年买的房子,二手房,今天初交房,我买的时候交房费18万元,总价56万元,现在房价翻了一番,我买的是中介的房子,他是别人的空房面积,他不是原来的房主,现在他说原来的房主不想买,让我处理,这该怎么办,

更新时间:2021-05-01 06:28:25
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我前年买的房子,二手房,今天初交房,我买的时候交房费18万元,总价56万元,现在房价翻了一番,我买的是中介的房子,他是别人的空房面积,他不是原来的房主,现在他说原来的房主不想买,让我处理,这该怎么办,提起诉
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    1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,由房东对您的实际损失进行赔偿;如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金,您也可向房东要求给付违约金;2)中介必须本着诚实信用的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测,对于有影响的事项及商业信息,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等,居间人都必须据实、公正的报告,而不得弄虚作假,从中盘剥渔利,不得与第三人恶意串通损害您的利益,也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您,则不仅您无需支付中介费用,还可以向其索赔。
    2021-05-01 06:20:35
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