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我在开放商处一月预定一房，不按时办理开发商可以不退款，退房可以要求赔偿吗，可以的话咋赔偿？
更新时间：2021-05-01 06:45:38
问题描述：
我在一月份订了一间开放式营业厅的房间。说到7月份的开业，我预付了120000，但现在还没有开业。
合同
上写着开发商可以在七月份办理手续。如果没有，开发商无法自行退款处理该房屋。
退房
的话可以要求赔偿吗？我怎样才能支付赔偿金呢？谢谢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓，如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《
合同法
》第42条，当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担
损害赔偿
责任
2021-05-01 06:37:55
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房产纠纷律师团队
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无预售证退房的可以请求返还已付购房款及
利息
、赔偿损失，并可以请求
出卖人
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
2021-05-01 06:42:33
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人
民法
院提起
诉讼
来解决相关问题。
2021-05-01 06:45:38
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