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我买的房子是期房，这样的合同有效吗？6月30以后我可以申请解除合同吗？给我有补偿没有？
更新时间：2021-05-01 07:57:41
问题描述：
你好，
律师
，我买的房子是短期的。我会在
合同
6月30日前交房，但到期不能交房，卖家要支付0.1%的
违约金
。如果我想违约，我会付10000的赔偿金。这份合同有效吗？我可以在6月30日之后申请终止合同吗？我有什么补偿吗？
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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行
损害赔偿
，补偿违约金不足的部分。
2021-05-01 07:57:41
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