你好,我的朋友加入了北京的店铺。在签合同之前交3万元,说是进货费用,签合同后,3万元属于押金,因为有欺诈性,所以不想加盟。现在退出。合同还没有生效,他们说退出的话会扣除一半违约金。我现在不知道该怎么办

更新时间:2021-05-01 11:25:43
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你好,我的朋友加入了北京的店铺。在签合同之前交3万元,说是进货费用,签合同后,3万元属于押金,因为有欺诈性,所以不想加盟。现在退出。合同还没有生效,他们说退出的话会扣除一半违约金。我现在不知道该怎么办,请求法律援助
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    商品房买卖合同纠纷中,最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该解释对商品房买卖合同纠纷中的违约金做了如下规定:
    (1)主张违约金的前提条件
    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照司法解释确定计算标准。
    (2)购房者逾期付款的违约责任
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    (3)开发商逾期交房的违约责任
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    2021-05-01 11:19:01
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    您好,你们之间签订了相关的协议吗?协议中是怎样约定的
    2021-05-01 11:22:08
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    2021-05-01 11:25:43
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