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租房老化后窗帘掉下来,撞到朋友,房东负什么责任?
更新时间:2021-05-01 15:33:27
问题描述:
租房
老化后窗帘掉下来,撞到朋友,房东负什么责任?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
萍乡法律问答顾问
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要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理费
由谁承担。
3、要求出租人在
房屋出租
前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确
违约责任
和违约的
补偿标准
。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
2021-05-01 15:23:34
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宜春法律问答顾问
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要求房东或者物业进行赔偿
2021-05-01 15:27:41
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株洲法律问答顾问
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根据过错承担责任
2021-05-01 15:33:27
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