首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
住宅区不让没有车和车库的老板的车进入住宅区！什么？这个合法吗？
更新时间：2021-05-01 16:07:45
问题描述：
住宅区不让没有车和车库的老板的车进入住宅区！什么？这个合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1032250
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
随着私家车的增多，小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得
房地产权
，属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。
2021-05-01 16:00:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
352926
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
协商沟通。特殊情况需要说明
2021-05-01 16:04:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
236868
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，建议沟通协商
2021-05-01 16:07:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
电动车不让上路了吗？
交通事故
898
车不是自己的名字，小区内没有固定的停车位，现在小区以管理车辆为由不让我的车进入小区，这样合法吗？
你好！建议及时与物业说明情况，协商解决不成，可以向房管局投诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
哪些车不可以进高速公路？
交通事故
485
行人闯红灯违法吗？
行人闯红灯
你好！ 住宅区的停车位是要收费还是不付费不让业主的车进入住宅区是合法的
《物权法》第74条第一款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对此款条文的理解可从以下两方面入手：一方面，此条款体现出立法者以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么车不能进高速公路？
交通动态
14634
你好，社区地面停车要收费吗？不付钱就不让车主的车进入住宅区合法吗？
根据相关规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。改变共有部分的用途、利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想和你商量一下，住宅区的停车费是合法的，如果车在住宅区内被抓住的话，住宅区的房地产应该承担责任吗？
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，物业以没有停车位为由不让我的车进小区？合法吗？
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问小区现在不让没有买车库的业主家的车进入，合法吗？
你好，不合法，建议向房管部门或者物业管理办公室投诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
业主的车不让进小区合法吗？
是不是车位不够啊，协商下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
小区不让没有车库的车进去合理吗？
个人认为不合理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
揭阳律师
同城律师：
惠来县律师
揭东区律师
揭西县律师
普宁市律师
榕城区律师
律师解答动态
39秒前
威法律师
近期帮助 48219 人
买抵押车去年审。告诉我有盗抢嫌疑，我该怎么办？
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 20840 人
香港入股内地公司且百分百控股要有什么要求，还有什么的办理程序
1分钟前
律典法律律师
近期帮助 1880 人
拼多多代运营骗局纠纷，套餐疑似诈骗，虚假
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1159 人
网贷逾期，居委会加微信说不处理就会全家成黑户，停社保，医保，是真的吗？
2分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2688 人
兄弟我能问一下吗就是盗窃三个人取保出来了钱也赔了已经一年多了刚刚警察打电话来说我们这个案件已经移交到
2分钟前
胡水清律师
近期帮助 26285 人
因为我是技术入股，现在这个项目评估3个亿，新增加一个股东，我可以拿到我的占股份钱吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 20364 人
你好，我要举报！怎么联系
3分钟前
朱明胜律师
近期帮助 2170 人
公司涉嫌销售假冒注册商标，员工被刑拘可以向公司申请补偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
