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花了几十万美元买的套房，财产权是70年，住了70年后什么都没有吗？
更新时间：2021-05-01 16:07:52
问题描述：
花了几十万美元买的套房，财
产权
是70年，住了70年后什么都没有吗？
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这其实是中国比较特有的土地权和房屋权分离的情况。所谓的70年是指普通
住宅用地
国家出让的权限不是
所有权
，是使用权，就是说把地借给开发商用70年。但是地上的
附着物
，即你的房产所有权益是全部属于你的。
如果你的房子，土地年限到了，并且房屋还持续可用，一般情况下，你可用继续使用你的房屋，但可能遭遇国家让你补交
土地出让金
的情况。这个情况目前还没有任何人遇到，但相信国家应该不会收费很高。
2021-05-01 16:01:15
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