我租的房东的房子，房子旁边的变压器爆炸，烧了屋顶，要求房东修理，房东拒绝，合同中有，乙方租赁期间遵守纪律，发生盗窃、火灾、结果自负、问题也不是我的原因，请告诉我该怎么索赔

更新时间：2021-05-01 20:16:28

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我租的房东的房子，房子旁边的变压器爆炸，烧了屋顶，要求房东修理，房东拒绝，合同中有，乙方租赁期间遵守纪律，发生盗窃、火灾、结果自负、问题也不是我的原因，请告诉我该怎么索赔

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损害赔偿之人身损害赔偿方式：人身损害的物质损害赔偿金、精神损害抚慰金有一次性给付、继续给付和定期金给付三种方式。
一、一次性给付方式：原则上应当一次性给付。
1、判决一次性支付（付款）方式；
2、判决分期付款方式：需赔偿权利人同意，应当加上法定利息。
二、继续给付方式：
对于超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限、残疾赔偿金给付年限的，赔偿权利人（不受诉讼次数的限制）向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助器具费或者残疾赔偿金的，人民法院应予受理；赔偿权利人确需继续护理、配制辅助器具，或者没有劳动能力和生活来源的，人民法院应当判令赔偿义务人继续给付相关费用5-10年。
三、定期金给付方式：按照赔偿权利人的实际生存年限给付，不受有关赔偿期限的限制。

2021-05-01 20:16:28

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