当时有分家单，有大队证明人签字，所以我父亲一直不知道办了房产证一事，能起诉他还回我父亲该得的房子吗？

更新时间：2019-01-07 10:41:28

问题描述：

你好，我父母在1973年分得房产一间半约20平米（农村平房）一共三间我父亲和我二大爷一人一间半，当时有分家单，有大队证明人签字，按手印证明。80年后我母亲随军到部队一直到2011年春节，老房一直空着无人居住。2011年春节老房被大火烧毁，我三大爷的儿子就在原地把老房拆了建起了厂房。因为我二大爷一直未婚，就商定由三大爷的儿子给我二大爷养老送终，我二大爷名下的遗产由他继承，大队不知道什么时候给房子办了房产证，房产证上的名字可能是我二大爷的，当时也没人通知我父亲，我奶奶在世时也未和我父亲提起过，所以我父亲一直不知道办了房产证一事，现在面临平改，我三大爷的儿子霸占我父亲的一间半房产，能起诉他还回我父亲该得的房子吗？

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依据《中华人民共和国继承法》
10条、遗产按照下列顺序继承：
第一顺序继承人：父母、配偶、子女
第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母外祖父母
继承开始后，由第一顺序继承人进行继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人的由第二顺继承人继承
因此，在你父亲生前未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序后
由法定第一顺序继承人，你的爷爷奶奶，你爸爸的合法配偶，你爸爸的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）
如果有第一顺序继承人，那么你的大爷和叔叔就无权参与你父亲的遗产分割
对方的做法现在看应当是违法
如果对方继续无理取闹干扰你们的生活你们可以报警警方会依法处理

2019-01-07 10:31:53

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您好！您父母去世无遗嘱，您可以全部继承您父母的遗产。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-01-07 10:35:53

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父母去世后,孩子之间怎么继承遗产？一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。　但继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：　　
1、故意杀害被继承人的;　　
2、为争夺遗产而杀害其他人的;　　
3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;　　
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

2019-01-07 10:37:39

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具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：
1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

2019-01-07 10:41:28

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