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我哥哥和我有套房，他单身六十多人，有户口，这是立遗嘱吗？
更新时间：2021-05-01 23:07:26
问题描述：
我哥哥和我有套房，他单身六十多人，有
户口
，这是
立遗嘱
吗？
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依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若
被继承人
没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于
夫妻共同财产
。
也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行
遗嘱公证
。
若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份
赠与合同
，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。
除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。
2021-05-01 23:00:35
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你好，原来的
动迁
协议
有吗
2021-05-01 23:04:33
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