我租的房子退房时房子的墙上有霉斑，房东说是我们的责任，但我一直没注意到那面墙上有霉斑，而且我也因为房子的湿气失去了很多化妆品，责任是谁？

更新时间：2021-05-02 00:57:23

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我租的房子退房时房子的墙上有霉斑，房东说是我们的责任，但我一直没注意到那面墙上有霉斑，而且我也因为房子的湿气失去了很多化妆品，责任是谁？

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租房子的物业费要依据租赁合同而定：

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；

如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

2021-05-02 00:53:33

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