你好!在新农村建设的我家有路边的房子,道路变宽需要征收。原本宽16米征收剩下的9米,村委会让剩下的9米建造了大楼。我家是几年前建的,建筑面积是107平方,具体补偿方案是什么?

更新时间:2021-05-02 07:04:51
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你好!在新农村建设的我家有路边的房子,道路变宽需要征收。原本宽16米征收剩下的9米,村委会让剩下的9米建造了大楼。我家是几年前建的,建筑面积是107平方,具体补偿方案是什么?
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    货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。 产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
    面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式: 异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
    回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
    2021-05-02 06:58:29
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    有争议的可以评估作价
    2021-05-02 07:03:20
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    应当根据当地政策处理
    2021-05-02 07:04:51
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您好,我镇国道一侧有一座160平方公墓,埋在地下6米以下,我们被围墙住,周围是人民建筑,也是集体土地
农民房拆迁应如何赔偿   1、如是征地,一般市里或县里都有具体的补偿标准。   2、可咨询当地拆迁部门。   3、《土地管理法》修订中对征地制度改革中,还将保障
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我家被政府征收了公路工程。 房屋宽度共计12米,规划的红线中有4米,红线外有8米,政府征集部门承诺全
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。  《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定  第十七条
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我的房子被政府征用来修路。房屋总宽度为12米,规划红线内4米,红线外8米。政府的征地部门已经承诺补偿
拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。  《城市房屋拆迁管理条例》中有关内容的规定  第十七条
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我是农民,我家是自带小院,扒的是后面正房,批了是13X7米可是7米太窄,我盖的是12米X8米基
你好,你擅自变更,没有合法的审批手续,即使强盖也属于是违章建筑。
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租房押金条怎么写
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租房指南 0
我买的地皮是在路北面,当初规划是18米,现在突然变成28米,
用地需要审批的,通过审批的路拓宽占地,都要给予相应的补偿。否则你们可以申请行政诉讼或民事诉讼。
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租房被盗房东有责任吗
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业主维权知识 5
法院拍卖买卖的房子如何过户?
法院拍卖房过户,需先拍卖,成功后与法院签约,最后进行权属变更。操作中需注意合同细节、权属变更的及时性和准确性,以确保交易顺利完成。
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住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
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房产过户直系亲属免费吗?
直系亲属房产过户可选择赠与或买卖方式。赠与方式税费较高,适合不考虑费用的情况;买卖方式税费相对较低,更经济实惠。具体选择应根据双方实际情况和税费成本综合考虑。
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二手房过户申请怎么写
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一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
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一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
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旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况,如确保材料真实性、及时性,以及配合相关部门工作,来加快审
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您好,原设计两屋楼房的地基,现在能建三四层吗?
在法律层面上,关于地基的改建问题,应首先咨询当地建筑管理部门,了解相关规定。若地基状况良好,可通过加固措施提升承重能力,但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
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