离婚了贷款的房子主贷人还是前夫没有变更离婚后还是自己的吗？

更新时间：2018-07-20 20:00:51

问题描述：

离婚了贷款的房子主贷人还是前夫没有变更离婚后还是自己的吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1057913 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-07-20 19:55:44

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助437430 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。
2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。
3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。
4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。

2018-07-20 19:59:10

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1000794 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。

2018-07-20 20:00:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚了可以贷款吗

离婚了可以贷款吗

我是夫妻共同按揭的房子，主贷人是我，现在我们要离婚，房子给她，可以把贷款主贷人变更成她吗

可以，但是必须到法院处理，不能协议离婚。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前按揭买房离婚怎么分

婚前按揭买房离婚怎么分

离婚后抚养权怎么变更

离婚后抚养权怎么变更

我和我老婆离婚房子是婚后买的贷款我是主贷她是次带，离婚房子归她如何贷款人变更成她

原则上可以与贷款银行协商。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

没有离婚可以变更房子按揭贷款人吗？

根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚了房贷可以转给前夫吗？申请主贷的名字是我！现在离婚了房子归前夫！这个贷款名字可以转前夫吗？

1、婚前买房属于个人，婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，房产证只能办理至个人名下。 2、婚

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，离婚以后房屋产权怎么变更，房子归我，贷款我是主贷

房屋产权归属以登记为准，因买卖双方已约定待房款全部付清后再办理过户手续，由于房款尚未付清，因此目前房屋的产权仍应归丈夫妹妹所有，房屋尚未成为你和丈夫的夫妻共同财

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老公是黑户，离婚后女方可以贷款买房吗？

您好。这个是可以的。老公的事情与你没有关系。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚房贷能否更改主贷人，结婚时主银行贷款主贷人是对方现离婚，双方协商房子给我。

可以委托律师诉讼离婚欢迎来电预约

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

7分钟前

广东杰誉律所律师

近期帮助 9002 人

被诈骗转账能起诉卡主吗？

11分钟前

党东月律师

近期帮助 1299 人

在抖音团购。然后我给了一个差评。然后商家就开始夸大其词，人身攻击我。造谣恶语中伤

12分钟前

党东月律师

近期帮助 1299 人

别人欠我500块钱，欠钱的自己要求给我1500属于高利贷吗？违法吗

12分钟前

党东月律师

近期帮助 1299 人

通过中介买房一个月了，现在我们不想买了怎么办，签的合同没有具体过户日期！和中介8000快钱的费用

15分钟前

党东月律师

近期帮助 1299 人

老人被小区推销马桶盖的人骗了

18分钟前

天习律所律师

近期帮助 41258 人

上37了班中间发过一次工资，没有签劳动合同，我打12333有用吗

24分钟前

天习律所律师

近期帮助 41258 人

您好是关于好评返现的问题

29分钟前

天习律所律师

近期帮助 41258 人

学生学校宿舍打架，我方承认先打人但对方不承认打人

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟