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父母现在住的房子面临拆迁,这房子原来是公产,成为商社拆迁时是公产室还是拆迁时是公产室?你好,父母现在住的房子面临拆迁,这房子公产后成为商社拆迁时是公产室吗?
更新时间:2021-05-02 11:03:48
问题描述:
父母现在住的房子面临
拆迁
,这房子原来是公产,成为商社拆迁时是公产室还是拆迁时是公产室?你好,父母现在住的房子面临拆迁,这房子公产后成为商社拆迁时是公产室吗?
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您好!需要根据当地具体的政策分析而定。
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
2021-05-02 10:52:53
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房产纠纷律师团队
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拆迁安置房
变更
所有权
人登记需看房屋的
土地性质
和变更原因。如果变更原因是买卖,前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地,可以通过当地房屋交易所进行交易,交易时需卖方需提供产权证和
土地使用权证
,已婚的要提供夫妻双方的身份证明
2021-05-02 10:57:26
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按照当地补偿政策
执行
2021-05-02 11:03:48
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