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现在准备去购买一房产,其原先房产主是按揭的,现在按揭还没有到期
更新时间:2023-04-16 08:18:10
问题描述:
现在准备买房了,原来的房主是
抵押
的,现在抵押还没有到期,请问在这种情况下怎么办理过户手续。
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你好!如果是
不动产抵押
,办理了
抵押登记
的
抵押权
才生效
2021-05-02 13:03:27
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平台法律顾问团队
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办理抵押登记后拿到他项权证
2021-05-02 13:07:34
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找法网咨询顾问
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1914949
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抵押合同
是怎么约定的
2021-05-02 13:13:07
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1986526
人 · 响应时间
平均4分钟内
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房子抵押给个人到期怎么处理:房子抵押给个人还不了钱时,如果没有到房管部门过户,这种抵押是无效抵押,借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈,各自作出一点让步,如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难,没有偿还能力,则在这种无奈的情况之下,自己将房卖掉,然后获得资金将借款还上。
房子属于
不动产
,不
动产抵押
需要程序的,必须到房产局办理抵押登记,不登记不生效。 借款还不上,对方起诉的是借贷,而不是房子,如果可以筹到钱可以还给他,还不上,对方也不能直接拿走房子,必须还要申请强制执行,评估、
拍卖
等程序,拍卖成钱。
如果是个人可以和解周旋的余地还有,如果是银行,肯定会起诉,拿着判决申请强制执行拍卖了。
2023-04-16 08:18:10
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