你好,我有想商量的事情。我是承租人,租的房东的两室一厅的房子,之间没有合同。之后,我自己招募了室友。之间也没有合同。一个人的一半房租,我收了两个月的房租和一个月的押金。现在两个月都没满。我不想招募这个

更新时间:2021-05-02 16:07:02
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你好,我有想商量的事情。我是承租人,租的房东的两室一厅的房子,之间没有合同。之后,我自己招募了室友。之间也没有合同。一个人的一半房租,我收了两个月的房租和一个月的押金。现在两个月都没满。我不想招募这个室友。
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    租房合同违约金如何收取
    1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
    2021-05-02 16:07:02
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