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原父亲的公房,住宅由我出资购买,现在父亲去世了,怎么以自己的名义过家呢?
更新时间:2021-05-02 16:19:44
问题描述:
原父亲的
公房
,住宅由我出资购买,现在父亲去世了,怎么以自己的名义过家呢?
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首先确定下您的房产属于公房性质的,当初是以成本价购买的。然后看看您房产是不是央产房,如果是的话需要央产房上市申请表,如果不是央产房过户手续基本和
商品房
是一样的,过户时所要缴纳的费用:契税1%%7E
1.5%(90平米以下1%,以上
1.5%)个税1%(房本满五年且是您唯一住房免征)
营业税
5.5%(房本满五年免征)
土地出让金
:1560*
建筑面积
*1%
2021-05-02 16:11:26
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您好,可以作为
遗产继承
!
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