你好,我想问一下,拆迁想交换产权,计算出来大约有5平方米的收益,不想换钱,也不想变大,可以请求补充差额吗?法律规定可以自由选择产权交换。如果我坚持要求的话,拆迁人能强制处理我剩下的5平方米吗?他强制要

更新时间:2021-05-02 16:50:29
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你好,我想问一下,拆迁想交换产权,计算出来大约有5平方米的收益,不想换钱,也不想变大,可以请求补充差额吗?法律规定可以自由选择产权交换。如果我坚持要求的话,拆迁人能强制处理我剩下的5平方米吗?他强制要求选择面积,或者强制要求货币分成多馀的面积吗?
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    强制拆迁是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁(即行政强制拆迁),或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。  实施强制拆应当注意以下问题:  
    (1)未经行政裁决,不得实施强制拆迁。当事人达成拆迁补偿安置协议又反悔,在协议规定的期限内拒绝搬迁的,依照《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定处理;未达成协议,也未进行裁决的,不能实施强制拆迁。  
    (2)拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。  
    (3)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前,应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容,进行听证。  
    (4)房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,必须经领导班子集体讨论决定后,方可向政府提出行政强制拆迁申请。  
    (5)只有当地县(市)级人民政府才能作出强制拆迁的决定,并发出强制拆迁的命令与公告。具体事宜,可责成有关部门实施。
    2021-05-02 16:41:52
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    要看合同约定处理
    2021-05-02 16:46:39
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    您好 您可以同动迁组协商 如果对动迁协议有争议 您可以提起行政诉讼
    2021-05-02 16:50:29
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