你好。状况是那样的。我们家旧宅有一百五十平方米。此外也有一百五十平方米空闲地。家里有两兄弟。旧宅划给哥哥,空闲地划给小兄弟。小兄弟提前准备在空闲地上修建自身的栖息之地。恰好追上外地动迁。像我这类,户下

更新时间:2021-05-02 16:56:25
问题描述:
你好。状况是那样的。我们家旧宅有一百五十平方米。此外也有一百五十平方米空闲地。家里有两兄弟。旧宅划给哥哥,空闲地划给小兄弟。小兄弟提前准备在空闲地上修建自身的栖息之地。恰好追上外地动迁。像我这类,户下沒有房子的还能够修吗?
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    拆迁补偿房是可以买卖的,不过还要区分情况,更要看到房子的风险。
      虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证,买房者在购买拆迁安置房时,不能仅看到其低廉价格,更应当看到其特殊的风险。
    拆迁安置房和一般的商品房不同,它的安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到政府政策的约束。
      一般此类房屋产权虽属于个人所有,但有的土地性质却是集体土地,或者政策规定在取得所有权的一定期限内(通常为五年)不能上市交易,即便在一定期限之后可以有条件地准许上市交易,但一般还要补缴土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场。
    2021-05-02 16:55:31
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