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我13年买了商品，今年才开始工作。工作结束后，墙壁抹灰强度不足，大面积起沙。当时开发人员修理的现在，我的房子涂了油漆，墙面出现了很多裂缝，还有空的地方。我马上就要用房子了。我该怎么办？

更新时间：2021-05-02 17:22:39
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我13年买了商品，今年才开始工作。工作结束后，墙壁抹灰强度不足，大面积起沙。当时开发人员修理的现在，我的房子涂了油漆，墙面出现了很多裂缝，还有空的地方。我马上就要用房子了。我该怎么办？
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    交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：
    一、房地产的“五证”：
    1.《建设用地规划许可证》。
    2.《建设工程规划许可证》
    3.《国有土地使用证》
    4.《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）
    5.《商品房销售（预售）许可证》的简称。
    二、“两书”：
    1.《商品房质量保证书》。
    2.《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。
    三、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》：
    备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
    《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
    注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
    2021-05-02 17:22:39
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