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你好，我想问一下，我买房子的时候，合同上明确记载了我买的是住宅区，如果我付款前多次问的话，说是住宅区，最后给我的房子是公寓，可以通知大楼销售部吗？
更新时间：2021-05-02 17:50:27
问题描述：
你好，我想问一下，我买房子的时候，
合同
上明确记载了我买的是住宅区，如果我付款前多次问的话，说是住宅区，最后给我的房子是公寓，可以
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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得
房产证
的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前
个人财产
，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们
夫妻共同财产
，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还
贷款
了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2021-05-02 17:43:41
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要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的
定金
，只给购房者一个
收条
，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-05-02 17:50:27
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