你好,我父母在老家有两个宅基地,一个是我父亲的名字,一个是我哥哥的名字,写我哥哥的名字时,他才14岁,他们说有关文件,一个人在本村有两个宅基地,父亲去世九年了,母亲刚去世,我们撤走了,哥哥占领了两个房

更新时间:2021-05-02 19:19:53
问题描述:
你好,我父母在老家有两个宅基地,一个是我父亲的名字,一个是我哥哥的名字,写我哥哥的名字时,他才14岁,他们说有关文件,一个人在本村有两个宅基地,父亲去世九年了,母亲刚去世,我们撤走了,哥哥占领了两个房地产,说没有女儿的份儿,法律上我可以同时申请分割这两个房地产吗?
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  • 离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2021-05-02 19:15:24
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  • 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
    所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
    2021-05-02 19:19:53
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