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您好，由于在村中沒有地区建房，我还在自身村的承揽田里盖了农村宅基地住宅，到现在早已有十二年了，这合理合法吗？
更新时间：2021-05-02 21:06:56
问题描述：
您好，由于在村中沒有地区建房，我还在自身村的承揽田里盖了
农村宅基地
住宅，到现在早已有十二年了，这合理合法吗？
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农村
宅基地
作为我国的一种较为特殊的
土地政策
对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的
土地
。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2021-05-02 20:56:58
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房屋的买卖必然涉及
农村宅基地使用权
的转让，必须符合有关
宅基地转让
的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过
房屋买卖
的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
2021-05-02 21:04:38
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我国法律严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村
住宅用地
只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或
小产权房
。单位和个人不得非法
租赁
、购买农村土地私
自建房
2021-05-02 21:06:56
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