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我的房东向公家租了1000平方米以上的店营业,把其中200平方米以上的地方租给我,现在撤走,怎么赔偿,我一个月都没租,签了合同一年。
更新时间:2021-05-03 01:22:51
问题描述:
我的房东向公家租了1000平方米以上的店营业,把其中200平方米以上的地方租给我,现在撤走,怎么赔偿,我一个月都没租,签了
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有赔偿的。
租房户
拆迁补偿
的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。
《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。
公有房屋的租赁权其实是
居住权
利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。
2021-05-03 01:15:49
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你好,按照
租赁合同
约定处理
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