租的房子没到期,房东卖了房子,换了钥匙,旅行回不来了,房租押金也没有下降,电脑衣服,生活用品都在里面,东西一直不搬,一起租的室友养狗咬房子的家具,提前搬家现在找不到人,一直僵硬,东西半年多没有解决,现

更新时间:2021-05-03 01:45:53
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租的房子没到期,房东卖了房子,换了钥匙,旅行回不来了,房租押金也没有下降,电脑衣服,生活用品都在里面,东西一直不搬,一起租的室友养狗咬房子的家具,提前搬家现在找不到人,一直僵硬,东西半年多没有解决,现在怎么办?
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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金

    其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
    2021-05-03 01:40:13
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师
    2021-05-03 01:45:53
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