本人有一个市房,租给公营协议书上明确记载了甲方,也就是说我一个月前向乙方支付税金,今年税金涨价,乙方迟迟拒绝出示税金支付的票据。如果房子到期后乙方不租我的房子,我可以吗?乙方不租房,必须提前一年通知甲

更新时间:2021-05-03 03:18:26
问题描述:
本人有一个市房,租给公营协议书上明确记载了甲方,也就是说我一个月前向乙方支付税金,今年税金涨价,乙方迟迟拒绝出示税金支付的票据。如果房子到期后乙方不租我的房子,我可以吗?乙方不租房,必须提前一年通知甲方。如果起诉,我赢的胜算大吗?
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    按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。

    相关法律规定:《中华人民共和国合同法

    第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。

    法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

    当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

    按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。
    2021-05-03 03:13:18
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