首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的商业用房，租给租户，两年合同期满，他不想搬家，想装修等补偿。我需要他补偿吗？他不搬家该怎么办(当初租房口头说，两年后优先租给他，房租很长，现在不想租给他)
更新时间：2021-05-03 06:25:37
问题描述：
我的商业用房，租给租户，两年
合同
期满，他不想搬家，想
装修
等补偿。我需要他补偿吗？他不搬家该怎么办(当初
租房
口头说，两年后优先租给他，房租很长，现在不想租给他)
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1394715
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得
房屋产权
超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额
5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：
550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额
1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
二、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额
0.5%的评估费。
2021-05-03 06:18:08
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
742551
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好，您可以报警处理解决
2021-05-03 06:21:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1601064
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以协商或
起诉
对方
2021-05-03 06:25:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房没到期被房东提前租给别人怎么办
房产纠纷
1001
我租的店铺装饰要几万元，花了一年时间，现在合同期满的房东要把房子收回来。 请房东补偿，他不补偿。 我
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同签了一年可以中途不租吗
房产纠纷
1430
公租房可以转租或出租吗
公租房转租
我租门面，口头协议长期性租赁，租金每一年一付，我已租三年了，可2020年房主要我期满就搬。我觉得再次
劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证据，如：工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
你好，我的房子是租给别人做生意的，原来口头租了三年，现在已经租了两年了，因为矛盾的租户打了我妈妈，不
房屋买卖合同的约定应包括： 1。当事人的名称或者姓名和住所。 2．标的。 应明确房屋坐落的地点（方向、朝向、门牌号码等）、类型（公房或私房）、结构（木制、砖制等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我租了一间房，签了四年合同。 租金一年付一次，其中有些项目是我如果没到期就不租，必须支付多馀的
在承租人拖欠租金的情况下可以再通知承租人，要求在一定期限内交纳租金，逾期不交的，就可以解除租赁合同。 《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子到期了，我不想租给原先的租户，我想租给别人，我违约吗？
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了一年的租房合同，如今到期了，可是不想继续租给现在这个租客，但是他说他的把房子装修了，让我赔偿他，
您好，可以拒绝赔偿。。。。。。。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1330
我租别人的房子，一年合同到期了，房东让我搬走，但我当时装修了，房东不愿赔偿装修费怎么办？
您当时是怎么签订合同的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
想请问下在我答应续租后，租房未到期前，房东又收了其他人的订金答应房子组给别人，不租给我了，怎么
您好，建议申请劳动仲裁，依法维权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人可以去实体店买手机吗？
法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国16岁
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
665
但签订合同后，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是真假的
你好，你可以收集你被骗的证据报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
610
前几天在自考机构报名分期付款的，能不能取消
您好，依据双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
正泰光伏发电屋顶免费安装，要立合同
结合具体的合同约定进行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
项目几年不签合作可以作废
你好！需要有正当合法理由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我绑定了我的身份证，他让我签合同，我没有签合同
诈骗信息，建议报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报了一个培训班，是先学后付，一月一付，我学了十几天，想解约，费用还要交一个月的嘛
解约时一般需与培训机构协商，可选继续履行、支付违约金或协商解除。具体选择应根据合同条款、个人情况及解约原因综合判断，必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我刚找的一家公司后合同可以帮我看下合同是否是霸王条款吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
双鸭山律师
同城律师：
宝清县律师
集贤县律师
饶河县律师
友谊县律师
尖山区律师
岭东区律师
四方台区律师
双鸭山宝山区律师
律师解答动态
33秒前
周婷律师
近期帮助 7187 人
欠花呗和借吹会对医保有影响吗
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3479 人
请问商铺门口设置绿化带影响业主利益，可以投诉吗
1分钟前
刘婉律师
近期帮助 481 人
你好，如果是在顺德区接私人住宅生触电身亡怎么办
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7187 人
我在银行存了12.8万3面利率3.85%突然给我整整销户了，只给我12.1
2分钟前
郭凯文律师
近期帮助 3150 人
租房合同没有房东身份证号和公章只有名字和手机号合法吗具有法律效应吗
4分钟前
逄小军律师
近期帮助 7303 人
张先生购买50万元人身意外伤害保险，下雪天骑摩托车摔倒骨折，是否赔付保险金
5分钟前
彬彬律师
近期帮助 10991 人
别人在抖音侵犯我的肖像权和隐私权
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10759 人
请问学区房房产在法院冻结的前提下有效吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
